Dialogue compétitif pour le Centre TIR : devenez acteur de sa transformation
Participez à notre dialogue compétitif et devenez un acteur clé de la transformation du Centre TIR, un site logistique stratégique à deux pas du cœur de Bruxelles.
Le Port souhaite trouver un partenaire privé pour la réalisation de ce projet de transformation. Avec ses cinq bâtiments (dont quatre de quatre étages) et plus de 115 000 m² d’espaces de stockage et 11 767 m2 de bureaux, le Centre TIR offre un potentiel unique pour créer un hub logistique moderne et durable, intégré à la ville et optimisant la mobilité et l’économie circulaire.
En tant que propriétaire et gestionnaire du site, le Port de Bruxelles souhaite sélectionner des partenaires privés capables de concevoir, financer, construire et exploiter ce projet ambitieux. La procédure se déroule en trois phases : une phase de sélection pour identifier les candidats disposant des capacités techniques et économiques nécessaires. À cet effet, un guide de sélection a été élaboré et publié sur e-procurement. Après la sélection, vient une phase de dialogue, pendant laquelle les solutions techniques, financières et juridiques sont définies ensemble à travers des séances thématiques; et enfin une phase d’attribution, où les participants sélectionnés soumettent leurs offres finales basée sur le cahier des charges définitif.
Mise à jour – Septembre 2026
Le Port de Bruxelles a précisé le cadre du dialogue compétitif pour le redéveloppement du Centre TIR.
Le modèle désormais privilégié pour le projet est celui d’une concession de travaux : le partenaire privé sera chargé de la rénovation et de l’exploitation du site et assumera le risque lié à cette exploitation.
Les critères de sélection ont également été adaptés afin de permettre à un éventail plus large d’acteurs économiques de participer à la procédure. Des promoteurs ou investisseurs ne disposant pas eux-mêmes de l’agrément requis peuvent notamment faire appel aux capacités d’un partenaire qui en dispose.
Le mécanisme d’indemnisation des candidats participant au dialogue a également été adapté afin de mieux tenir compte du stade auquel ils quittent la procédure.
Le guide de sélection actualisé reprend l’ensemble des modifications et modalités de la procédure.
Comment participer ?
Votre expertise et vos idées sont essentielles pour orienter les choix stratégiques et contribuer ensemble à la redéfinition de ce site emblématique.
Les demandes de participation pour le dialogue compétitif doivent donc être déposées avant la date et l'heure limite indiquée dans l’avis de marché publié sur e-Procurement La date limite pour le dépôt des demandes de participation reste fixée au 15 octobre 2026 à 16 h.
