Kantoren te huur op een steenworp van Tour & Taxis
Beschrijving
In een wijk in volle ontwikkeling, in de onmiddellijke nabijheid van Tour & Taxis, biedt de Haven van Brussel kantoorruimtes aan (1.425 m²), verdeeld over drie niveaus.
Deze ruimtes bevinden zich in een uniek en inspirerend kader, dat momenteel wordt ingenomen door een groot internationaal mode- en luxemerk, wat het gebouw een sterke en uitgesproken uitstraling geeft.
De kantoren zijn zeer kwalitiatief ingericht, zowel wat betreft de materiaalkeuze als de organisatie van de ruimtes: royale volumes, vlotte circulatie en verzorgde afwerkingen. De kantoren kunnen onmiddellijk in gebruik worden genomen en er zijn geen zware werken nodig.
Hoewel het gebouw zich vanzelfsprekend leent voor creatieve activiteiten, mode of luxe, zijn de ruimtes ook geschikt voor tertiaire ondernemingen, kantoren, administratieve hoofdzetels of andere dienstverlenende activiteiten die op zoek zijn naar een kwalitatieve omgeving, ideaal gelegen in een wijk in volle heropleving.
- Gelijkvloerse verdieping – ± 334 m²
Een niveau dat perfect geschikt is voor onthaal, showrooms of samenwerkingsruimtes.
Het omvat een spectaculaire zaal van 198 m², die perfect aangepast is voor presentaties, interne evenementen of open werkruimtes, bovenop drie kantoren van 20, 25 en 55 m². Een ruime L-vormige gang van 36 m² structureert het geheel. - 1e verdieping – ± 460 m²
Een polyvalente verdieping, ontworpen voor een efficiënte en modulaire organisatie.
Ze omvat 11 werkruimtes met uiteenlopende oppervlaktes (van 17 tot 78 m²), die kunnen worden gebruikt als individuele kantoren, vergaderzalen of teamruimtes, evenals praktisch ingerichte gangen en een kitchenette.
Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen – toegang via twee liften. - 2e verdieping – ± 630 m²
Een verdieping met een sterke representatieve waarde.
Deze verdieping wordt gekenmerkt door een elegante inkomhal van 53 m², 14 kantoren en vergaderzalen (van 13 tot 111 m²), ingerichte gangen en een kitchenette.
Privatieve sanitaire voorzieningen – toegang via twee liften. - Airconditioning aanwezig, goed onderhouden en in goede staat (behoud te bevestigen volgens de huidige gebruiker).
Indicatieve financiële voorwaarden (prijs excl. btw)
- Kantoren (> 30 m²)
143,44 €/m²/jaar (± 11,95 €/m²/maand)
Mogelijke vermindering tot 30% afhankelijk van de staat en de energieprestaties. - Bijruimtes
87,03 €/m²/jaar (± 7,25 €/m²/maand) - Lasten
37,53 €/m²/jaar (± 3,13 €/m²/maand)
EPC: C
De ruimtes zijn beschikbaar vanaf 31 december 2026. Bezoeken kunnen worden aangevraagd via: space@port.brussels
Neem contact met ons op!
